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9月預(yù)售議價(jià)率擴(kuò)大，提高到13％
【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)住展雜誌調(diào)查統(tǒng)計(jì)，預(yù)售房地產(chǎn)廣告行銷部分在2010年9月份維持平盤，928檔期在9月份尾聲，央行打房壓力仍存，因此，9月份整體媒體量並沒有明顯放大，不過，大個(gè)案的行銷實(shí)力還是很驚人，像是遠(yuǎn)雄系列個(gè)案、基隆「城上城」、中和「潤(rùn)泰曉山青」等，媒體廣告十分積極。
議價(jià)率稍有擴(kuò)大現(xiàn)象，顯示在央行持續(xù)的抑制房?jī)r(jià)策略下，買方期待價(jià)格會(huì)下降，但因?yàn)橘I氣還是很強(qiáng)，賣方一點(diǎn)降價(jià)的跡象也沒有，議價(jià)率從一般的11~12％，擴(kuò)大到13％以上。
來客組數(shù)及成交戶數(shù)，也是明顯感受到遞延效應(yīng)發(fā)作，其中來看房子的民眾，較上月又繼續(xù)增加約1成；成交的戶數(shù)持平。看屋及成交的主力，還是放在首購(gòu)型的個(gè)案以及投資型的個(gè)案，投資買氣回溫中，尤其是具有捷運(yùn)效應(yīng)的投資個(gè)案。
